Rénovation maison avec extension sur jardin, à proximité d’Angers

Maîtrise d'ouvrage
Maîtrise d'œuvre
Prestations
Date
Description

Rénovation maison avec extension sur jardin, à proximité d’Angers.

Quand la Vétusté devient Modernité.

Maison ancienne sur 2 niveaux de 70m2 chacun qui nécessite une rénovation complète après démolition partielle. L’objectif est également de retrouver des espaces lumineux et confortables. Respect de l’existant (pierre de schiste, charpente ancienne…). La modernité surgit grâce à la redistribution des cloisonnements et à une mise en peinture éclairée. La création d’une cuisine intégrée et l’ajout d’un mobilier contemporain dans les pièces de caractère, participent aussi à la modernité.

La maitrise d’ouvrage souhaitait également la création d’une extension sur jardin avec une terrasse en continuité. L’objectif était de faire rentrer la lumière par l’intermédiaire d’une grande ouverture (baies coulissantes). L’ensemble des menuiseries extérieures aussi a été remplacé et la réfection des chêneaux de toiture a été effectuée. La façade ancienne a été restaurée dans son intégralité tout en respectant les éléments marqueurs existants (corniche, bande d’angles…)
Montant total

320 000€ TTC
Surface

170m2

Intention

La demande de la maitrise d’ouvrage était en préalable, de reconquérir l’espace jardin. L’objectif était donc de créer une extension respectueuse de l’existant. L’idée était aussi d’apporter une touche de modernité en apportant des ouvertures plus généreuses.

Pour cette rénovation de maison ancienne, située à proximité d’Angers, la conception du projet devra donc prendre en compte les demandes de la maitrise d’ouvrage. Nous modifions l’organisation spatiale en créant un nouveau rez de chaussée (au niveau du jardin) alors que nous privilégierions une redistribution du cloisonnement au niveau 1. Pour se faire, nous partirons donc sur une démolition raisonnée tout en privilégiant une reconstruction avec respect et mise en valeur des éléments conservés.

Caractéristiques

Rénovation maison avec extension sur jardin, à proximité d’Angers

Budget de 320 000€ TTC pour une surface de plancher traitée de 170m2.

Durée des travaux 10 mois. (Démolition. Gros oeuvre. Ravalement. Plancher bois. Couverture zinguerie. Menuiseries extérieures. Platrerie Isolation. Menuiseries intérieures. Electricité. Plomberie. Chauffage gaz. Carrelage. Peinture. Cuisine)